Casa en Venta con Paneles Solares en Bosques de Santa Anita – Coto 9

🏡 SE VENDE · Casa Moderna y Sustentable en Bosques de Santa Anita – Coto 9

Casa contemporánea en uno de los cotos más buscados de Bosques de Santa Anita (Coto 9), Tlajomulco de Zúñiga. Lista para escriturar — entra con maletas y nada más.

⚡ DIFERENCIADORES PREMIUM (vs comparables del fraccionamiento)

• 8 paneles solares — ahorro real en recibo de CFE

• Cargador 220 V para auto eléctrico en cochera

• Baños estilo japonés (WC inteligente)

• Aljibe de reserva de agua

📐 Construcción: 215 m² · Terreno: 220 m² · 2 Plantas · 3 Recámaras + 2 Habitaciones · 3.5 Baños · 3 Estacionamientos

💰 $5,690,000 MXN · Precio negociable

🏠 PLANTA BAJA

• Sala-comedor con doble altura

• Cocina con estufa y campana extractora incluidas

• Cochera para 3 autos con instalación 220 V y cargador para auto eléctrico

• Medio baño de visitas

• Oficina independiente (~8 m²) con puerta y ventana — ideal para home office o habitación adicional

• Cuarto de lavado (~8 m²) con boiler — con puerta y acceso al pasillo de servidumbre; adaptable como habitación de servicio

• Jardín trasero con pasillo de servidumbre

• Fuente decorativa debajo de la escalera

🛏️ PLANTA ALTA

• 3 recámaras amplias, cada una con baño completo y walking closet

• Área social / family room

📌 NOTA: La casa cuenta con 3 recámaras formales (planta alta) + 2 habitaciones adicionales en planta baja (oficina y cuarto de lavado, ambas de ~8 m² con puerta, ventana y acceso independiente). Total: 5 espacios habitables. Las habitaciones de planta baja no cuentan con baño propio pero tienen acceso al medio baño de visitas.

⚡ EQUIPAMIENTO INCLUIDO

• 8 paneles solares instalados en techo — ahorro real en recibo de CFE

• Cargador / instalación 220 V para auto eléctrico en cochera

• Baños estilo japonés (WC inteligente)

• Aljibe de reserva de agua (suministro garantizado)

• Calentador de agua (boiler) en cuarto de lavado

• Aire acondicionado

• Estufa y campana extractora en cocina

🛒 ELECTRODOMÉSTICOS Y MUEBLES NO INCLUIDOS EN EL PRECIO

Los siguientes están disponibles a la venta por separado (preguntar precio):

• Lavadora

• Secadora

• Lavavajillas

• Refrigerador

• Microondas

🏟️ AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO

• Casa club con terraza

• Cancha de fútbol

• Cancha de voleibol

• Cancha de tenis

• Salón de eventos

• Capilla de la Sagrada Familia

🔒 SEGURIDAD

• Coto cerrado con vigilancia 24/7

• Acceso vehicular controlado por sistema

📍 UBICACIÓN

Bosques de Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. A 5 minutos de Galerías Santa Anita, con acceso rápido a centros comerciales, colegios y hospitales. Zona arbolada, tranquila y con plusvalía en crecimiento.

✅ Excelente mantenimiento. Lista para escriturar.

Ideal para familias que buscan seguridad, espacio y calidad de vida.